武汉资产并购估值的行业须知,创迈数据分析师事务所

贴1现现金流量法（DCF）

企业资产创造的现金流量也称自由现金流，它们是在一段时期内由以资产为基础的营业活动或***活动创造的。未来时期的现金流是具有时间价值的，在考虑远期现金流入和流出的时候，需要将其潜在的时间价值剔除，要采用适当的贴1现率进行折现。

DCF 方法的关键在于确定未来现金流和贴1现率。该方法的应用前提是企业的持续经营和未来现金流的可预测性。DCF 法的局限性在于只能估算已经公开的***机会和现有业务未来的增长所能产生的现金流的价值，没有考虑在不确定性环境下的各种***机会，而这种***机会会在很大程度上决定和影响企业的价值。

并购的体现形式是什么？

以并购技术方法来分类，总结下来，并购主要有以下几种表现形式：

一是收购。这很简单，就是买进来。收购基本上是大1吃小，小船靠近航母居多，当然小鱼吃大鱼的经典案例也时有发生，概率相对较低。

第二是重组。把彼此规模差不多的企业，或者有互补性的企业，资产、业务、财力、人员等要素重组，可能两个法人主体***存在，经营协同，实现1 1＞2。

第三是合并。就是把两个企业进行合并成一个***法人主体。

上市公司重大资产重组前一会计年度发生业绩“变脸”、净利润下降50%以上（含由盈转亏），或本次重组拟置出资产超过现有资产50%的，为避免相关方通过本次重组逃避有关义务、责任，评估师应当勤勉尽责，对上市公司（包括但不限于）以下事项进行专项核查并发表明确意见：拟置出资产的评估（估值）作价情况（如有），相关评估（估值）方法、评估（估值）假设、评估（估值）参数预测是否合理，是否符合资产实际经营情况，是否履行必要的决策程序等。