武汉国内并购估值常用指南 ***团队安徽创迈

参考企业比较法和并购案例比较法

参考企业比较法和并购案例比较法通过对比与被评估企业处于同一或类似行业和地位的对象，获取其财务和经营数据进行分析，乘以适当的价值比率或经济指标，从而得出评估对象价值。

但是在现实中，很难找到一个跟被评估企业具有相同风险和相同结构的对象，因此，参考企业比较法和并购案例比较法一般都会按照多重维度对企业价值表现的不同方面进行拆分，并根据每一部分与整体价值的相关性强弱确定权重。即：被评估企业价值=（a×被评估企业维度 1/企业维度 1 b×被评估企业维度 2/企业维度 2 …）×企业价值。

市场上常用的估值方法主要有三种——资产估值法、市场比较法和收益折现法。

资产评估法，包括净资产估值法、重置成本法、清1算价值法、市场价值法。

市场比较法，包括PE法、PB法、PS法。PE法就是净利润乘以倍数，PB法就是净资产乘以倍数，PS法就是销售额乘以倍数。在什么情况下使用PS法？就是没有利润，只有销售额，还在成长期。PB法多数是用于国有企业，就是净资产多少倍，如何保值增值。所以比较常用的还是PE法。

收益折现法就是对未来的测算，比如未来三五年有多少收益，收益完以后折现回来，到今天值多少钱。

重置成本

对于无意并购的企业来说，企业的重置成本知识一个几近学术意义的概念，没有太多的实用价值，但在下面的这种情况写重置成本可以成为决定企业价值的重要指标。一家一页为了占有更大的市场份额，急需扩大规模，它有现成的销售渠道和广告投入，需要的只是能够生产产品的厂房、设备和***批文。当建一个厂房，***新设备和获得批文的费用可能很高时，它想到收购一家拥有现成厂房、设备和***批文的企业。在这个并购交易中，目标公司就回要求采用账面价值与清盘价值高的重置成本来确定并购价格。同时，并购方当然也会要求比重置成本低的价格，否则并购就失去了意义。

清盘价值

绝大多数的企业在准备财务报表时，都根据通用会计准则采用“持续经营”假设，即假定企业会无期限的经营下去。但是，当目标公司因无法正常经营而不得不申请破产或即将破产倒闭的时候，它的价值就应该以清盘价值来衡量。在计算清盘价值时，企业的资产将不再以公平市场价格为准，而是以不可能出现的“拍卖价”来估算。即便是在并购目标为运营企业的交易中，清盘价值也不完全是无足轻重的概念，因为并购方如果需要负债收购，***在做贷1款决定时会充分考虑被收购企业的清盘价值的。