偿债能力分析及风险评估报告服务至上

假定这个资产市场的买卖是完全平衡的：市场有充足的资产供应，也有充足的资金来购买优1质资产。当然还没有办法进行估值。但一个很重要的考量是：未来的市场空间要足够大，行业集中度足够高。如果你投的又是一个头部公司，那估值就可以有放宽、放大的趋势。行业资产系数法行业资产系数法的***是：按照KPI，或者按照销售额，或者净利润作为指标。

有的公司不是以经营现金流为核心，经典的就是房地产行业，对这种成熟型的业务，公司的营收不是那么稳定。如果公司没有现金流怎么办？比如说，我现在手里面有一百套房，但我不卖，明年还是一百套房，后年还是一百套房。这三年我没有现金流，请问怎么估值呢？用PB估值，你的资产价格就是净资产。资本市场有的是这样，做早了有可能也不对，因为早了就有用户红利，但如果不具有垄断性的话，早期的用户红利很快就会被稀释。

很多人用某样产品是因为有补贴，一旦没补贴就不用了。这也有伪市场的成分。有的时候看到公司财务很好，公司的经营活跃用户数度很好，但这个市场是泡沫吹起来的。这个时候如果你按照这个阶段的财务数据进行估值，对它的市场发展趋势就是缺少远见的。假定购买的资产的净利润每年不变的情况下，可以十年回收，那么这个估值基本上就是稳定收益型的，近似是固收的一个产品。